При покупке квартиры многие до сих пор ориентируются лишь на близость к центру и количество квадратов. Но если выбирать только по этим параметрам, радость от покупки может быть омрачена проблемами. Например, можно заплатить за 50 квадратов, а потом выяснить что из них «полезных» всего 35. Или купить квартиру в доме недалеко от «удобной» автомагистрали, но часами стоять в пробках на работу.
На примере ЖК бизнес-класса «Символ» в Лефортово разберем, на какие параметры стоит смотреть при покупке квартиры в Москве, чтобы избежать подобных проблем.
1. Важно не количество квадратов, а функциональность планировки
За последние годы понятие об идеальной квартире серьезно изменилось. В моде снова продуманный подход к площадям и функциональному назначению помещений.
Теперь не так важно число квадратных метров, как оптимальное количество комнат и функциональность планировки. Другими словами — чтобы у каждого члена семьи было свое пространство, а каждый квадратный метр можно было применить с пользой.
Один из удачных примеров гибких продуманных планировок — жилой комплекс «Символ». В квартирах «Символа»:
- минимальное количество капитальных конструкций — интерьерные и дизайнерские решения ограничены исключительно полетом фантазии владельца;
- высокие потолки (от 3,1 до 3,4 м)
- большие окна высотой до 2,4 м
- панорамное остекление в дверях, выходящих на балконы.
В «Символе» есть разные виды планировок и метражей под потребности любого покупателя: от модных утилитарных студий площадью от 25 кв. м. до просторных четырехкомнатных вариантов для респектабельной большой семьи. Помимо этого, здесь можно найти уникальные форматы жилья:
- Квартиры с приватными террасами. В клубной очереди «Символа» всего четыре квартиры на этаже, и почти в каждой есть приватная терраса с панорамными окнами.
- Сити-виллы. Прочувствовать особую ауру загородной жизни, можно в одно- и двухэтажных сити-виллах. Окна домов выходят на парк «Зеленая река», который протекает через весь проект и занимает 10 га. Еще в сити-виллах большие террасы (до 21,7 кв.м), и есть возможность установить камин.
2. Лучше учитывать не километраж до центра, а загруженность дорог и близость к метро
Немаловажная составляющая комфортной квартиры — возможность быстро добраться до центра города, офиса и других локаций. Для этого лучше смотреть не на сам километраж, а на наличие поблизости важных транспортных развязок и их загруженность. Не стоит забывать и про близость метро на случай, если из-за пробок придется нужно будет пересесть на общественный транспорт.
В этом плане ЖК «Символ» — выгодная локация. Отсюда до Садового кольца можно доехать на автомобиле за пять минут. А значит, получится быстро добраться в любую точку города. Если перемещаться на личном авто или такси нет времени, можно воспользоваться метро — дорога до станций «Площадь Ильича» и «Римская» займет примерно шесть минут.
3. Не стоит забывать и про внешнюю эстетику здания
Идеальную квартиру формирует и внешняя эстетика здания, в котором она находится. Поэтому существенный плюс при выборе дома — интересная архитектура. Например, разноуровневая застройка, наличие парка и, в целом, единой концепции, которая формирует добрососедскую, объединяющую атмосферу.
Каждый дом в «Символе» — уникален. Здания спроектированы архитектурной мастерской ATRIUM по дизайн-коду британских бюро LDA Design и UHA London. Здесь у каждого дома своя уникальная архитектура, которая гармонично вписывается в общую картинку.
4. Возле дома должен быть не просто зеленый уголок, а парк
Жить рядом с центром, но при этом наблюдать из окна природу — мечта многих москвичей. Но, как правило, приходится выбирать: либо быстро добираться до любой точки города, либо каждый день гулять в парке возле дома, наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
Резидентам «Символа» выбирать не нужно. Они высоко ценят его за ухоженные общественные пространства и особенно — за парк «Зеленая река». Он раскинулся на целых 10 га и «протекает» благоустроенной зеленой артерией через весь проект. В целом масштабное озеленение займет 40% из всех 60 га территории застройки.
Особенно повезет будущим жителям нового квартала «Вдохновение», который вышел в продажу в конце мая. Корпуса находятся в глубине проекта, вдали от громких городских шоссе. Помимо парка «Зеленая река», «вдохновляющую» тишину квартала дополняет собственный двор с особой приватной атмосферой. Тут расположатся детские площадки, воркауты, места для спокойного отдыха с навесами, качелями и перголами.
А если захочется прогуляться вне территории ЖК, отсюда меньше километра до набережной реки Яузы и Лефортовского парка.
5. Понятие «дом» должно выходить за рамки квартиры
Для жителей 21 века большое значение имеет не только комфорт жилья, но и тема социализации. Сейчас общественное пространство — это не просто место, где люди гуляют, занимаются спортом, но и пространство, где они социализируются, обучаются, общаются с людьми своего круга, возраста, обмениваются опытом и мнениями.
Поэтому дом сегодня — не только квартира, а все пространство в рамках жилого комплекса.
В ЖК «Символ» — богатая социальная инфраструктура. Например, вдоль квартала «Вдохновение» протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера, ничем не уступающая благородным Патриаршим прудам. Резидентам даже не придется выезжать за пределы комплекса, чтобы закупить продукты или поужинать с друзьями в кафе.
Помимо этого, в пешей доступности от комплекса — почти десяток государственных школ, до самых дальних максимум 15-20 минут езды. А уже в 2023 году прямо на территории «Символа» откроется собственная школа. Она войдёт в состав престижной государственной «Бауманской инженерной школы № 1580».
Это будет одно из самых больших образовательных учреждений в районе Лефортово. В школе предусмотрена богатая инфраструктура, включающая информационный центр с библиотекой и медиатекой, IT полигон, цифровую лабораторию, инструментальные мастерские. В кабинетах естественных наук будут оборудованы специальные зоны практикума и лаборантские. В спортивный блок войдут несколько залов разного назначения с душевыми и раздевалками. На прилегающей территории появятся детские и спортивные площадки, а по периметру школы — беговые дорожки.
Приобрести квартиру здесь можно на выгодных условиях: в рассрочку под 0% от застройщика или в субсидированную ипотеку со ставкой от 0,1% в течение первого года. Подробности можно узнать на сайте, для этого листайте вниз. Содействие в подборе финансовых услуг, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт и оставить заявку на звонок менеджера. Он свяжется с вами, чтобы проконсультировать по спецпредложениям «Символа» и покупке квартиры в рассрочку или ипотеку.